Živjeti u stambenoj zgradi ima i svojih dobrih i svojih loših strana. U one dobre strane ubraja se to što kada prekoračite kućni prag prestaje vaša briga o grijanju, čistoći, opalom lišću, snijegu, oronuloj fasadi. (Neki su to i doslovce shvatili pa smeće samo izbace preko tog istog praga, a lopate za snijeg u životu se nisu latili.) U one loše strane ubraja se to što život u zgradi znači život u kolektivu, pa ste htjeli to ili ne i vi sami postali dio bučne zabave susjeda na katu. I opet htjeli ili ne i vi plaćate što susjedu iz prizemlja već treći mjesec kapaju slavine. I dalo bi se tu još pobrojati i dobrih i loših strana, ali bilo da prevagu imaju one dobre ili one loše život u zgradi, ili kako se to po novom kaže stambenoj zajednici, morat će se i plaćati. Tako je propisala država, a s državom (kažu) nema šale. Koliko će se plaćati ovisi od općine, jer će svaka donijeti svoju odluku o minimalnim naknadama za tekuće i investicijsko održavanje i minimalnoj naknadi za profesionalnog upravitelja.
A u brojkama (barem kada je o Somboru riječ) to izgleda ovako. Za investicijsko održavanje plaćat će se od dva do šest dinara po četvornom metru stambenog prostora, a hoće li to biti dva, šest dinara ili nešto između ovisi o starosti zgrade i toga ima li zgrada dizalo ili ne. I dok će trošak investicijskog održavanja ovisiti o veličini stana, tekuće održavanje je utvrđeno na 220 odnosno 287 dinara za zgrade s dizalom. I tu nije kraj, jer će obvezu kako tekućeg tako i investicijskog održavanja imati i vlasnici garaža. Kada se sve zbroji, onako u grubo, vlasnika jednog dvosobnog stana koji ima privilegij živjeti u zgradi s dizalom i pride ima i garažu sve to mjesečno stajat će oko tisuću dinara. Doda li se tome i naknada za prinudnog upravitelja od 147 do 205 dinara (naravno po stanu, mejesečno) ukupna brojka premašit će spomenutu tisuću. Još jedan od prvilegija života u stambenoj zajednici.
Za uzvrat, kažu, upravitelj zgrade bit će »na izvolte« 24 sata, bilo da vam ne radi svjetlo na ulazu, bilo da su se zaglavila vrata od podruma, otpao dio fasade. Pa i to je jedan od prvilegija. Bez jurenja majstora, jednim pozivom iz toplog stana. A komfor će se od sada morati plaćati. I kod nas.
Z. V.
